La rehabilitación de las naves de Alcosa busca crear un centro de empleo moderno, impulsando la eficiencia energética y el emprendimiento.
Transformación de las naves industriales de Alcosa
La Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente (GUMA) ha iniciado un ambicioso proyecto para el distrito Este-Alcosa-Torreblanca: la transformación integral de las antiguas naves industriales de la Algodonera Virgen de los Reyes. Este proyecto, financiado por la Unión Europea, busca convertir una estructura fabril histórica en un moderno Centro de Orientación, Acompañamiento e Innovación para el Empleo.
La iniciativa forma parte del Plan de Actuación Integrado (PAI) Sevilla Nuevo Este, alineado con la Agenda Urbana de Sevilla y los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS). La importancia del proyecto se refleja en sus cifras: se ha asignado una Senda FEDER de 11.948.905 euros, con una tasa de cofinanciación del 85% por parte de la Unión Europea. En total, la inversión pública ascenderá a 14.057.535 euros, destinados a revitalizar barrios vulnerables y fomentar la cohesión social mediante el empleo y el emprendimiento.
La rehabilitación de naves industriales no será una simple reforma estética. El anteproyecto plantea un equipamiento de “nueva generación” que mantendrá la huella industrial de los edificios, pero incorporando tecnologías del siglo XXI. El objetivo principal es alcanzar el estándar de edificio de consumo casi nulo (nZEB), optimizando la eficiencia energética, el confort interior y el aprovechamiento integral de energía solar industrial.
El centro contará con espacios de coworking, formación en nuevas tecnologías, asesoramiento a emprendedores y servicios de mentoría para startups locales, fortaleciendo así el tejido socioeconómico de Alcosa.
Cimientos seguros: Estudios patológicos y geotécnicos
Para garantizar la viabilidad técnica de esta transformación, la GUMA ha licitado un contrato de asistencia técnica para la realización de estudios patológicos y geotécnicos detallados. Estos trabajos, que deberán ejecutarse en un plazo máximo de dos meses, son esenciales para conocer el estado real de la cimentación y la estructura original de los dos edificios de titularidad municipal.
Las naves objeto de estudio son:
- Nave Sur (P-18): Con una superficie de 1.525,61 metros cuadrados
- Nave Norte (P-19): Con una superficie de 1.402,41 metros cuadrados.
En conjunto, la superficie construida total proyectada tras la rehabilitación de naves industriales alcanzará los 3.005,12 metros cuadrados, incluyendo las plantas bajas y los torreones.
Dada la complejidad de rehabilitar estructuras industriales, el contrato exige un equipo técnico de alto nivel compuesto por un arquitecto o ingeniero, un geólogo y un licenciado en ciencias químicas.
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